60万的房子满两年过户费多少

2020-03-24 1,374

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按房价总额60万元算，过户税费约为50000元左右。报税价是户主自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。户主报的报税价高于那评估价就按价计税。低于的话就按系统的评估价计算。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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卖房60万，108平，不满5年的房子过户费
不满5年的二手房，过户需要交纳1％个税，卖家如果满2年持有吗，过户可以免5％增值税，还需要交纳评估费千分之六，印花税费万分之五，手续费几百元，契税，买家首次买房90平以下契税1％，90平以上1．5％。买家如二套买入，90平以下契税1．5％。

2024-07-04 29
商住两用房子60平＊120万，过户费多少钱
一、房屋过户需要交纳的费用如下： 1、营业税对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税超过2年含2年的普通住房对外销售时可以免征营业税超过2年含2年的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差

2024-05-18 28
满5年100万房子过户费
满五年且是唯一住房，免交个人所得税、营业税、增值税。即只需要缴纳契税，90平以上交1.5%的契税，印花税为成交价的万分之五，因此满5年100万的房子过户费大概在一万多元。

2020-03-08 1,489

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二手房满两年过户费多钱，49万的房子
面积呢过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（

2022-10-31 15,340
一套98平的房子36万，没满两年过户期过户费要多少
房屋总价×1%注意，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/截止到目前;平方米二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税;非住

2022-10-26 15,340
满2年的房，房价39万，过户费多少？
评估费用是住房评估价格的千分之6，依据住房评估价格，缴纳契税，规定家庭首套买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以

2022-10-30 15,340
房子70.50平方房12万房照满两年想过户的花多少钱
满2年，过户可免增值税5%，如满5年，又是卖家唯一住房，过户再免个税1%，买家首套买入前提，90平以下契税1%，二套买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%还有手续费几百元。评估费千分之6

2022-10-30 15,340

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房子过户怎么收费标准
房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。根据相关法

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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洗钱60万流水判多久
洗钱60万，行为人可能构成洗钱罪，应被判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗

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