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产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务,拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换,并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换房屋属于被拆迁人的私有财产,被拆迁人对其合法拥有的房屋
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家
在我国,有一种被称为“小产权房”的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。这种房屋是在农村集体土地上建设的,未缴纳土地出让金等费用,因此其产权证不是真正合法有效的产权证。虽然小
国家对于住宅楼一楼小院的权利没有做出明确的规定。开发商根据不同情况来决定如何处理。 1. 如果小区的规划中明确表示属于个人所有的小院,那么这些小院属于业主共有。如果有明确表示属于个人所有的除外,那么
小产权的房子可能是违建。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。
1、一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证
根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
根据民法典规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产,则不能用本
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房,国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的,要从源头上审核申报的住宅建设项目,严格执行一户一宅的