未入住要不要交能耗费

2021-04-30 4,927

普法内容

未入住也是要交能耗费的。能耗费，也叫物业管理费。是物业管理业主居住的小区内所有设备、花草等的维护费用，以及一系列管理服务人员的工资、社会保险、设备的采购等。这些费用在小区成立物业后就会存在，与业主是否入住无关，物业在使用能耗费前需提前三天对小区所有业主进行布告。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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未入住垃圾处理费要交吗
需要，虽然不入住没产生任何费用，但是物业人员帮打扫公摊的公共卫生和看管房屋之类的，而且物业监管的就是房屋外面的，房屋里面的本来就不涉及，所以应当交物业费。

2020-08-24 2,917
小区未入住物业费还需要交么
按照现行相关法律条例，即便业主人住未入其所购楼盘的住宅社区之中，亦须遵循规定，准时足额向物业服务单位缴付所需物业服务费用。之所以在此种情形下仍需缴纳物业服务费，主要在于此费用涵盖了公用设备的日常运转维护以及绿化治理、安保防护等公共性质服务业

2024-05-15 22
未入住房是不是就要收物业费
根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。根据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则。（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序

2022-09-03 99

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交房后没有入住,要交公共能耗费,有法律依据吗
1、咨询相关部门；2、留存号码，需要帮助、咨询，电联；3、此回复，供参考，建议面询执业律师。

2022-10-28 15,340
入住未交物业费未交房能买房吗
1、物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的，所以，房屋交付后，即使业主没有入住的，业主仍然需要缴纳物业管理费。 2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售

2023-05-23 15,340
交房后未入住需不需要缴纳物业费用
一、物业公司：法律没有明确规定一般来说，在买房之前开发商已经与业主签订了合同，即买房人同意参加整个小区的物业管理。根据我国《物业管理条例》规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。虽然法律法规中没有明

2022-06-29 15,340
楼房未入住物业费必需要交吗
1.房子未入住也要交纳物业费。 2.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。

2022-11-03 15,340

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交通事故住院需要赔偿哪些费用
交通事故导致住院需赔偿的费用：1、医疗费，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定；2、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定；3、护理费，根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定；4、住院伙食

3,867 15,340
01:21
交通事故对方不交住院费怎么办
交通事故肇事方应该是要出医疗费的，如果肇事方不付的话，可以自己先垫付医疗费，事后再通过打官司等办法来要求对方赔偿医药费以及其他赔偿金。法律未规定肇事方有先行垫付的义务。交警不会确定赔偿金额，不会强迫肇事方垫付，只能组织双方调解，调解的基

2,317 15,340
00:58
入室盗窃未遂能批捕吗
入室盗窃未遂也能批捕。因为犯罪未遂，只是一种可以从轻或减轻处罚的情形，并不代表不构成犯罪，入室盗窃未遂，也可以达到检察院批准逮捕的条件。只要同时具备以下三个条件时，检察院就应当作出批捕决定：1、确实存在犯罪事实；2、犯罪嫌疑人可能被处有期徒

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