我朋友继承了房子，请问房子遗产税如何记算

2024-06-01 12

普法内容

关于房子遗产税怎么记算有如下回答目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即： 1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人； 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。房产继承需要缴纳的费用 1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰ 100以下（含100）5 101以上至1000部分2．5 1001以上至2000部分1．5 2001以上至5000部分0．8 5001以上至8000部分0．4 8001以上至10000部分0．2 10000以上部分0．1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

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我朋友最近在继承房子呢，那个继承房产要交契税吗？
因此，要想卖这些遗产楼房，还是需要作登记处理的。这样一来也是有不少好处的，免得时间过长，材料有所丢失，这就麻烦了。在实务中，还见到不少因为没有及时办理手续，隔代继承的情况，这种情况办理是比较困难的。要作登记处理，就需要到公证局公正，证明继承

2024-06-18 11
朋友租了房子，请问没签合同的租金如何算？
通常情况在打官司的情况下是要看双方签定的合同的。但只有口头协议还要看有无第三者在场，就是欲称的证人。如果你所提到的一切赔偿都与房主事先商议好了，且只是口头协议，那有第三者证人在场吗？如果有你就可以要求他赔偿，官司也能打得赢

2024-06-07 16
孩子房产继承请问如何规定
孩子可以通过法定继承的方式继承房产。法律规定，在法定继承中，子女可以作为父母的第一顺位继承人在其死后继承房产，但是父母生前立有遗嘱、遗赠协议将房产指定给他人继承的除外。

2021-04-28 116

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帮一个朋友具体问问房子遗产税怎么记算
关于房子遗产税怎么记算有如下回答目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即： 1、房屋产权所有人

2022-07-02 15,340
如果继承她的房子。房子遗产税怎么记算的呢？
目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，关于房子遗产税怎么记算，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即： 1、房屋产权所有人将自有房

2022-07-15 15,340
请问子女无房继承父母房子要交遗产税吗？
子女无房继承父母房子交遗产税吗根据以下解释；遗产税还没有法律规定，中国开征遗产税与赠与税还存在以下一些困难：一是税源上。中遗产税漫画国尚处在市场经济初级阶段，虽然出现了一部分较富裕的人，但总体来讲还是

2022-08-16 15,340
帮朋友问的房屋遗嘱继承要交税吗
您提问的房屋遗嘱继承要交税吗的问题，正常过户给子女，肯定是要交税，看子女是否有资格购房，首套的话，90平米以下，契税1%，非首套的话契税3%；要是做赠与的话，要有公证费。

2022-07-21 15,340

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独生子女没有遗嘱如何继承房产
在没有遗嘱的情况下，独生子女继承房产需要按照法定的顺序继承，根据我国法律规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由

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独生子女继承房产遗嘱怎么写
独生子女继承房产遗嘱，需要立遗嘱人在遗嘱中说明自己的个人信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码等，并在遗嘱中表明，遗嘱是在本人具有正常的认识能力、表达能力清楚之时所立，明确自己的遗产并就遗产分配作出处理的情况说明，由立遗嘱人签字。

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父母死亡房子是公房如何继承
父母死亡房子是公房，是不能继承的。公房的所有权归国家所有，不能被继承。只有在房屋转变所有权以后才可以继承，有遗嘱按照遗嘱执行，没有遗嘱有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议继承，上述两种情况都没有的，按照法定继承办理继承。根据相关法律规定可知，

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