小产权房不动产登记要怎样登记

2024-06-12 24

普法内容

房产证是否需要换新证在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有效，没有变更和交易就不用换发新证。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。不动产登记必带资料：个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。1不动产登记申请审批表2申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理3不动产权属证书，需要携带原件4契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件5证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料6不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料7原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证此外，还有其他必要材料。十种需要不动产权转移的情况按照规定，如果是以下情况，当事人包括个人或单位可以向不动产登记机构申请转移登记： 1．买卖、交换、赠与不动产的 2．以不动产作价出资入股的 3．法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的 4．不动产分割、合并导致权属发生转移的 5．继承、受遗赠导致权属发生转移的 6．共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的 7．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的 8．因主债权转移引起不动产抵押权转移的 9．因需役地不动产权利转移引起地役权转移情形的 10．法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

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小产权房是否需要登记不动产
房产证是否需要换新证在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有

2024-05-25 73
离婚要登记不动产登记吗
要的，离婚之后财产分割要分清楚，如果原来是夫妻双方共同所有的话，要办理该住房产权的登记手续，或过户手续，还是需要离婚双方当事人一起持有各自证件，一起签字办理手续。

2024-05-06 23
不动产统一登记违建房要登记吗
违建房屋系指未取得合法审批手续所导致无法记录在册的房产。允许历史遗留下来的“违章建筑”进行不动产登记，一者在于确保该等建筑在暂时保存期间与合法住房在登记责任方面保持一致性，唯有经过相应登记程序，并支付登记费用后，方可对房屋享有实际占领、使用

2024-05-08 37

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该怎样给小产权房登记
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有

2023-07-07 15,340
房屋的产权登记是属于不动产登记吗
是不动产登记。需要在不动产登记机构办理。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不

2022-06-28 15,340
不动产抵押权的登记怎样登记的，登记费是多少
房屋抵押登记费用还包括很多部分,具体如下: 1、土地登记费: A、党政机关、团体:2000㎡以下200元/宗,每超500㎡加25元/宗(较高不超700元); B、企业:1000㎡以下100元/宗,每超

2022-08-01 15,340
离婚要登记不动产登记吗
要的，离婚之后财产分割要分清楚，如果原来是夫妻双方共同所有的话，要办理该住房产权的登记手续，或过户手续，还是需要离婚双方当事人一起持有各自证件，一起签字办理手续。

2022-07-10 15,340

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01:19
如何查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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01:08
网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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