贷款买的房子要拆迁怎么办

2021-12-12 1,386

普法内容

贷款买的房子要拆迁，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。如果不能同抵押权人达成一致，抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用。如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了产权调换的方式，可以就产权调换后的房屋作为抵押物和抵押重新签订抵押合同，并重新办理抵押登记如果不能就重新抵押达成一致，则抵押权人就可能会通知征迁人暂时停止签订安置补偿协议。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

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我买上房子，还贷款中，那房子拆迁了那怎么办？
第一目前拆迁补偿有两种一种是按人口补偿这种办法适用于旧村改造的房子比如说棚户区的改造就适用这种办法。一种是按拆迁面积来补偿这种办法使用于城市改造工程。向您问的这个问题就是属于城市改造工程所以是按照面积来补偿。第二如果面临拆迁还有贷款还没还

2024-07-15 14
要拆迁的房子可以抵押贷款么
1．贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间 2．准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、

2024-06-13 18
房子拆迁了原来的贷款怎么还
房子拆迁了原来的贷款由拆迁人还，被拆迁人应当提前告知拆迁人房子在抵押贷款的情况，携带贷款合同到银行，由拆迁人办理委托账户，将欠银行的贷款划拨到欠款银行帮还款（提前还款）。

2021-01-08 61

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户口迁移的怎么贷款买拆迁房
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件如下： 1、要有固定收入，要看工资明细; 2、年满18-65周岁; 3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押; 4、征信良好。贷款流程如下： 1

2023-05-07 15,340
买拆迁房如何贷款
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件如下： 1、要有固定收入，要看工资明细; 2、年满18-65周岁; 3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押; 4、征信良好。贷款流程如下： 1

2022-06-28 15,340
抵押贷款的房子怎么拆迁补偿款
如果因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押权人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补

2022-03-20 15,340
老房子买别人的要拆迁
房屋的安置中所涉及的补助费用有搬迁补助费和临时安置补助费两大类。搬迁补助费，是指被拆迁人或者被拆迁房屋的承租人因为原来居住、使用的房屋被拆除，需迁移他处，在搬迁过程中发生的由拆迁人支付的费用。由于此费

2022-09-05 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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