有哪些地役权合同的法律规定

2021-04-24 140

普法内容

地役权合同生效的条件是： 1.合同必须符合法律的相关规定。 2.必须在法律规定的范围内签署。 3.需符合地役权合同的法律生效要件： ①地役权自地役权合同生效时设立，不需要登记；但未经登记，不得对抗善意第三人； ②地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。 ③土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，供役地或者需役地的土地所有权人不得设立地役权。 4.同时也要注意相关的登记方面的问题，以免得出现地役权的纠纷。

《中华人民共和国民法典》第三百八十二条需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。第三百八十三条供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。

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地役权消灭的情形有哪些，有没有法律规定
问题解答：地役权消灭的情形有： 1、地役权人违反法律规定或合同约定滥用地役权，供役地权利人以此解除地役权合同的，地役权消灭； 3、地役权人有偿利用供役地，在约定的付款期限届满后，经两次催告后在合理期限内仍未支付费用，供役地权利人以此解除地

2024-05-22 17
地役权包括哪，法律怎么规定的
地役权包括：建造附属设施或安设临时附着物地役权；通行地役权；取水、汲水、导水、排水地役权；眺望地役权；采光地役权；支撑地役权；放牧地役权；排污地役权。

2024-05-06 13
民法典规定哪些是地役权
下列是地役权：通行地役权；取水、汲水、导水、排水地役权；眺望地役权；采光地役权；支撑地役权；放牧地役权；建造附属设施或安设临时附着物地役权；排污地役权。

2021-02-23 230

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什么是地役权合同合同有哪些规定
地役权合同包括的条款有：双方当事人的基本身份信息、供役地和需役地的位置、地役权期限、土地的利用目的和使用方法、费用和支付方式、解决争议的方法等。

2023-11-11 15,340
地役权合同怎样有效，有哪些相关规定
1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申

2022-08-05 15,340
地役权属于法定物权,有哪些规定
地役权属于意定物权，不属于法定物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。

2023-08-13 15,340
需役地和供役地的区别,法律上有哪些规定
供役地是指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地。需役地四川由于地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役

2023-12-04 15,340

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债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

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法律规定子女继承权有哪些
根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继

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合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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