无需做婚前房产公证的情况包括什么

2024-06-10 27

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无需做婚前房产公证的情况有哪些其他无需婚前房产公证的情况： 1、婚前一方已取得产权证的。据《民法典》规定，这种情况下，婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或者是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情形下，房子在谁名下就是谁的财产，因此离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前按揭买房，并已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产。若日后离婚，因对对方进行补偿，要注意的是，需补偿的婚后还贷的钱的一半，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。以下情况建议公证： 1、婚前一方出资购房，另一方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下。 2、婚前双方共同出资购房，包括双方父母均有出资的情况。这种情况下，公证为共同财产时，可以写明双发各占有整个房产的比例是多少。

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婚前财产公证在什么情况下不需要公证？
以下情况没有必要办理婚前财产公证： 1、婚前一方买房贷款登记在其名下； 2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的房产； 3、婚前一方以个人财产全款购买的房产。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚

2021-01-28 108
司法鉴定做不了的情况包括什么
司法鉴定做不了的情况如下： 1、委托事项超出本机构司法鉴定业务范围的； 2、鉴定材料不真实、不完整、不充分或者取得方式不合法的； 3、鉴定要求超出本机构技术条件和鉴定能力的；等等。《司法鉴定程序通则》第十五条规定，具有下列情形之一的鉴定委

2024-06-03 10
无权代理的情况包括
无权代理的情况包括： 1、行为人没有代理权的无权代理，即行为人虽然实施了代理行为，但并没有代理权。 2、行为人虽有代理权，但超越了代理权限范围的无权代理，即行为人越权代理。 3、代理权终止以后，行为人仍然以被代理人的名义实施代理行为的无权代

2023-05-05 24

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如何办理房产公证什么情况下婚前房产需要
一、婚前房产是否需要做公证根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的： 1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共

2022-10-09 15,340
婚前财产需要吗什么情况下做
一般公证处公证员在接待你时会做相关询问，比如可能涉及到的财产，是否婚前取得，是否有共同还贷情况等，以此来确定是否建议做婚前财产公证。比如房子自己购得或父母赠与，写的是自己的名字，属于婚前个人财产，并不

2022-10-22 15,340
婚前财产公证可以做吗，房产证公证需要什么
从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像

2022-07-18 15,340
什么样的情况要找前男友做婚前财产证明
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益

2022-07-13 15,340

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遗嘱无效的情况包括哪些
根据《继承法》有关遗嘱的无效规定，遗嘱无效的情况通常包含以下几种情况： 1.遗嘱人在立遗嘱时，不具备立遗嘱的能力，即在立遗嘱时，遗嘱人没有行为能力； 2.遗嘱人所立遗嘱不符合法律规定的形式，即遗嘱人在可以用自书形式或录音形式立遗嘱的情况下，

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婚前财产要不要做公证
婚前财产要不要做公证这个取决于婚前双方当事人自己的决定。法律并没有对婚前财产要不要做公证做强制规定。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。婚前公证财产的财产不需要分，婚后财产须依法分。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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