五证二书是怎样的

2020-09-20 112

普法内容

五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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五证二书具体指的是什么
五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》两书：一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付

2024-05-05 31
2023五证合一是哪五证办理流程是怎样的
“五证合一”是为进一步深化行政审批制度改革，提高市场准入便利化程度，而进行的一场商事登记制度改革。“五证合一”办证模式更进一步简化了审批手续，大大降低了大众创业的门槛，激发了大众创业的热情。那么“五证合一”说的到底是哪五证呢？五证是指：营

2024-05-21 36
房产开发商的五证两书具体是哪五证两书．谢谢．
1、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。所谓的“小产权房”因为是在集体土地上所建设，并未产生土地所有权性质的改变，因此不会有国有土地使用证。 2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部

2024-06-11 36

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房产中五证二书指的是哪五证呢
房地产的五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》；二书包括：《住宅质量保证书》、《住宅使

2023-03-07 15,340
2022年什么是五证二书
房地产中的五证二书是：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书

2022-11-12 15,340
房子是什么五证二书
购房者在购房时，应要求房地产开发商和销售商提供完整的五证和二书，这是法律对销售者的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程

2021-11-30 15,340
五证二书怎么验真伪
一、什么是五证二书“五证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》；“二书”指《住宅质量保证书》、《

2022-10-30 15,340

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01:11
继承公证书的效力怎样
合法有效的继承公证书，具有公证书的效力，能够证明继承人对特定遗产享有合法的继承权。但是需要注意的是，要办理有效的继承公证书，需要选择正确的公证处提交申请。具体来说，如果是不动产继承的，应到不动产所在地的公证处，申请公证。如果是几个公证处都有

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代书遗嘱怎样公证
首先，法律没有规定立遗嘱必须对其进行公证。但是根据现行规定，公证遗嘱的效力强于没有公证的遗嘱。也就是说，如果一个人立了多份内容相抵触的遗嘱，无论公证遗嘱是先立的，还是后立的，都以公证遗嘱的内容为准，其他遗嘱中与其抵触的内容无效。另外，遗嘱公

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二手房贷款流程是怎样的
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办

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