买私人建的房子没有房产证

2022-12-30 18

普法内容

买私人建的房子没有房产证的解决方式方式如下： 1、房子是肯定不能购买的，没有任何保障性可言； 2、需要等到房产权的争议解决之后再去购买该类房子； 3、需要先和现在的房子所有人签订一个购买协议，属于预约购买，在房子拿到产权后再与房子所有人签订正式的买卖合同。私人建房子，房产证的办理具体如下： 1、登记收件：产权人必须要如实填写申请书，并交验有关证明、证件，经过严格审查符合登记条件的； 2、勘丈绘图； 3、产权审查：对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查； 4、绘制权证：对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件； 5、收费发证。（1）要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。（2）发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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公共土地私人建房没有建房证，建了房子怎么处理？
需要就实际情况再作相应的判断。

2024-07-03 29
私人建的房子可以买吗
不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤： 1、买卖双方建立信息沟

2024-05-04 26
2022年，私人建房没有房产证拆迁赔偿
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情

2024-06-24 26

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买以前私人旧房没有房产证和使用证，是熟人的，也没有证，可以买吗？买后能建房吗
没有和使用证的房屋买卖，有极大的风险。

2022-09-05 15,340
有国有证的房子能买吗？房产证也有的私个人房子能买吗
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，补偿，应当由当地的部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与。有营业的门面房，，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住

2022-09-11 15,340
个人买的房子有房产证没有有房产证怎么办
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携

2022-11-08 15,340
私人买地建房子已经20年了,没有土地证可以办理房产证吗?
绝对不可以，办理房产证的前提第一就是土地证

2022-10-05 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

5,060 15,340
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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