哪位了解小区内的道路和绿地归开发商所有吗

2022-02-11 22

普法内容

小区内的道路和绿地不归开发商，应属于全体业主共有。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所。公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所。公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小区内的停车位归开发商吗,有没有相关的法律规定?
有产权的停车位归开发商所有，可以出售给业主，业主也能获得车位产权证，人防工程改造的地下停车位，开发商不是产权人，建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。这种人防车位只能租，没有产权证书。如果停车场包含业主公摊面积内，属于公共用地，则房开商

2021-01-02 63
我们小区路面车位开发商卖了合法吗
居民小区车位应当在满足本小区居民需要的前提下，可出卖第三人。

2024-05-03 8
小区里有绿地挡路被车撞开违法吗
小区里车被堵撞开违法，涉及故意损坏他人财物罪，严重的话除了赔偿受害者损失外，还要承担刑事责任自己的车辆被堵后,不要出现撞开对方车的行为,或者故意毁坏、损坏对方的车辆,属于违法犯罪行为。故意冲撞处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

2020-02-23 255

专业问答更多>>

小区内的停车位归开发商吗,有哪些规定
有产权的停车位归开发商所有，可以出售给业主，业主也能获得车位产权证，人防工程改造的地下停车位，开发商不是产权人，建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。这种人防车位只能租，没有产权证书。如果停车场包

2024-10-01 15,340
开发商所在地车位归谁所有?
你的案件我已看过，建议电话咨询或者当面咨询本。我全面了解案情后，正确分析案件以便给你提供合理的解决办法。

2022-11-01 15,340
开发商有权把小区道路围起来吗？
要看是否属于开发商购买的土地范围及是否符合规划要求

2022-11-02 15,340
小区绿化占道路和停车位收费合理吗？
属于公共区域，物业私自占用他用属于违法，收的费用也属于全体业主共有。

2022-10-22 15,340

法律短视频更多>>

01:02
小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

404 15,340
00:56
看守所和拘留所的区别有哪些
看守所和拘留所的区别有： 1、法律依据不同。拘留所是依据《治安管理处罚条例》的规定设置；而看守所设置的法律依据是《刑事诉讼法》和《看守所条例》的相关规定； 2、性质界定不同。拘留所羁押的是受行政拘留处罚的人，所以拘留所是国家行政羁押机关；而

961 15,340
00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权
开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

3,068 15,340