*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
二手房贷款是抵押贷款,因为二手房没有按揭,只有抵押,而新房是存在按揭的。新房按揭主要针对期房,也就是还没有建成的房子,这时候还没有取得房产证,做新房按揭的话,是先由开发商向指定银行担保,待取得房产证之后,再由开发商代办理抵押事宜。而二手房贷
办理房屋抵押贷款不可以转回按揭贷款。转让抵押贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款,要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人。根据规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭
1.选择贷款机构: 首先要选择合适的贷款机构,可以根据自己的需求来选择。 2.填写抵押贷款申请并提交相关材料: 贷款机构选好后,准备相关材料提交给贷款机构进行贷款申请。 3.初步审核: 银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,一旦
1、二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 2、抵押种类
看银行规定,有的押房产证原件有的押他权证,以银行规定为准。二手房购买注意问题如下: 房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效; 房屋结构是否合理,有没有违规建设; 确认房子的物业配置是否
是的,用于个人住房二次抵押贷款的住房必须同时具备以下条件:1、住房具有较大的升值潜力;2、必须是现有住房;3、必须是贷款人购买的第一手住房;4、贷款人屋抵押权人;5、房屋已办理保险单,原由贷款人管理。
1、备案。提供房屋销售控制表、商品房买卖合同 2、预告登记。身份证、户口本、结婚证(单身证)、首付款收据、房屋维修基金登记费:60元 3、抵押登记。交契税(现金4%),维修基金,作评估(0.4%)
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点: 1、两种贷款形式对应的方式不相同,按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物,而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、两种贷款的贷款用途不相同,按揭贷
二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申
二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋