土地性质是租赁的房子可以买卖吗

2020-02-22 127

普法内容

土地性质是租赁的，如果房子有完整的产权，是可以买卖的。

《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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民法典集体土地性质是否可以买卖
民法典集体土地性质不可以买卖。集体性质的土地依法归属村集体经济组织，农民个人对集体土地仅享有使用权和收益权、不具备所有权，其使用的地块不得私自进行买卖。

2020-02-29 142
土地证是租赁性质怎么办理
土地使用证上是租赁的意思是：由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。土地也是可以租赁的。即租赁者只有居住权，不能随意转让。

2021-01-10 295
租赁住房用地性质
公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。租售并举方法。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。

2020-06-18 440

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租赁土地可以买卖吗可以吗如何购买
租赁土地的房屋可以买卖。依据我国相关的法律规定，房屋买卖需要办理产权登记，如土地性质属于租赁，则房屋具有完整产权可以进行买卖。出租人出卖租赁房屋的，不得侵犯承租人优先购买的权利。

2023-10-21 15,340
军产的房子能买卖吗？土地性质是什么？
军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。而军产房

2022-10-25 15,340
租赁土地的房屋可以买卖吗,怎么规定
租赁土地的房屋可以买卖。依据我国相关的法律规定，房屋买卖需要办理产权登记，如土地性质属于租赁，则房屋具有完整产权可以进行买卖。出租人出卖租赁房屋的，不得侵犯承租人优先购买的权利。

2023-10-04 15,340
房子属于租赁性质可以转让吗？
如果是居住性质的，可以办理上海居住证。

2022-10-25 15,340

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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