动迁房买卖合同有效吗，法律怎么规定的

2024-05-05 3

普法内容

如果没有以下情形之一的，则动迁房买卖合同有效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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回迁房的买卖有哪些法律规定吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。若回迁房业主已取得《不动产权证》是可以正常在交易所过户转名；若业主手中只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名

2024-05-17 8
购买回迁房买卖合同是怎样的，法律如何规定
购买回迁房买卖合同之中一般会包含买方、卖方的名字、待被售卖回迁房的位置、面积、房屋的售卖价格、房屋购买价款的支付方式、逾期不支付需要承担的责任、办理产权过户相关费用由谁来承担等。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的

2024-05-13 17
一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
一房二卖的两份合同，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的，不具有法律效力。一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的，出卖人一

2021-04-07 82

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法律条文当中动迁房买卖合同有效吗
《民法典》中动迁房买卖合同符合下列法定有效条件就是有效的：动迁房买卖合同当事人意思表示真实；动迁房买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；动迁房买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；动迁

2022-11-14 15,340
买卖动迁房合同有效吗？房东反悔了怎么办？
动迁房买卖房东反悔买主可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行动迁房买卖合同；期限届满后房东仍未履行的买主可以主张解除动迁房买卖合同，由房东无条件退还所有买房款项，一并承担违

2023-09-19 15,340
买卖拆迁房的合同有效么
拆迁房屋销售合同有效。当事人应当有能力书写证明，表示自愿真实；合同内容合法，符合法律规定的形式；建立销售关系不得恶意串通损害国家集体或者第三方利益，不得以合法形式掩盖非法目的。

2021-12-16 15,340
对于民法民财法用的动迁房买卖合同有效吗？
《民法典》中动迁房买卖合同符合下列法定有效条件就是有效的：动迁房买卖合同当事人意思表示真实；动迁房买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；动迁房买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；动迁

2022-11-02 15,340

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01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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