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网签合同可以更名吗?

网签合同可以更名吗?

2020-07-10 288
普法内容
网签的房子能更名的,具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。已经登记过,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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  • 网签购房合同更名吗,网签合同变更购房人姓名能吗?
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    2024-05-12 29
  • 商品房买卖合同已网签未备案可以更名吗
    商品房买卖合同已网签未备案可以更名吗

    商品房买卖合同在已经网签没有备案的情况下也可以更名,像这种情况必须先找开发商,到主管部门撤销网签合同,在司法实践中,网签备案基本上是一并办理的,要求撤销网签合同的,要填写商品房买卖合同撤销申请表,具体由开发商协助买家办理。

    2024-05-25 16
  • 签合同是否可以用网名
    签合同是否可以用网名

    能,但要符合规定。如果签的网名虽与户籍登记不一致,但属于日常活动中用来表示行为人意思的其他名称,如果该签名行为是行为人的真实意思表示,且并未使对方违背真实意思,用网名签的合同应属于符合双方合意的有效合同。

    2021-02-13 186
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  • 网签备案改名可以吗?网签的合同怎么样去更名?

    按照规定网签合同不可以更名,只能撤消后重新网签,如下: 1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请,房管部门审核批准后撤销网签房; 2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同

    2022-06-29 15,340
  • 网签购房合同更名吗,网签合同变更购房人姓名能吗?

    没签正式合同以前还好变更的,要是一家人的话号变更的。咨询下法律人士吧。主要国家对炒房有抑制,但主要是依靠的经济和行政手段,法律许可的话是可以变更的。而且不应缴纳额外的费用

    2022-08-20 15,340
  • 网签后更名可以备案吗

    网签只是双方签订的合同条款的确认,只是购房的第一步,过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方房产证,重新向买方发放房产证的过程,而作为买方的你,要以拿到房管部门发放的房

    2022-08-20 15,340
  • 网名可以用于签合同吗

    能,但要符合规定。如果签的网名虽与户籍登记不一致,但属于日常活动中用来表示行为人意思的其他名称,该签名行为是行为人的真实意思表示,且并未使对方违背真实意思,用网名签的合同应属于符合双方合意的有效合同。

    2022-10-14 15,340
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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