我这边想问问没有预售证的房子可以办按揭吗

2024-05-13 12

普法内容

针对没有预售许可证的房子的购房合同效力本身存在无效的风险，办理按揭是不太现实的

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我想要买房，请问房屋没有预售许可证一房多卖怎么办
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，出卖人（开发商

2024-07-05 13
房子还没交就按揭贷款这有什么问题吗
没问题，可以在合同里约束

2024-06-13 13
我想买房办按揭，请问手续怎么办？房子是私房。
具体咨询银行现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

2024-06-21 28

专业问答更多>>

小区里没有预售许可证，可以办理按揭贷款吗
没有预售许可证的银行不能申请抵押。法律规定，只有取得商品房预售许可证的房产才能预售，没有预售许可证不能备案。为了规避风险，银行不接受此类开发商或个人的房地产抵押申请。

2021-11-03 15,340
按揭的房子可以迁户口吗，我们这个房子是按揭的
按揭买房和是没有直接关系的，你只要达到条件就可以迁了。

2022-08-25 15,340
业主想卖房，但按揭费还差1万多，我可以按揭这房子吗？
1、对于已参加交纳住房公积金的居民而言，购房时，最好先选择低息贷款。住房公积金贷款是享受政策补贴性质的，所以贷款利率也会比较低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，也会比同

2022-09-13 15,340
我想问问贷款没还完房子可以卖吗
如果贷款买的房子能卖吗是指按揭中的房子，那是可以卖的。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：一、首先

2023-09-13 15,340

法律短视频更多>>

01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,614 15,340
01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

815 15,340
01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,863 15,340