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因重大误解订立的合同谁可以撤销

因重大误解订立的合同谁可以撤销

2024-06-15 3
普法内容
在实践中,有些合同当事人在履行合同的过程中,才发现当初订立合同存在重大误解,想申请法院撤销合同。可是这个时候,合同已经履行一部分,撤销重大误解合同后,会造成合同当事人的实际损失。我们很多人可能都会接触到有关因重大误解签订的合同被撤销后,需要赔偿对方损失吗的问题,但是因为我们对此不是很了解,所以很多的东西都不是很清楚。 首先,要知道什么是重大误解。 重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格、数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。 然后,重大误解订立的合同原则上是有效的,合同当事人在履行的过程中,发现其符合法定重大误解情形的,可以向法院申请撤销,撤销后就无效。而没有申请撤销的合同,是仍然有效的。 法定重大误解的情形大致包括: 1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与,把出卖误解为出租。 2、对合同对方当事人的误解。例如,加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同,如果对当事人的身份、技能等存在误解,往往会带来较大损失,可构成重大误解。 3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如,把文物复制品误认为是真品,把劣品误认为是优等品,这些将可能导致当事人合同目的的落空,给当事人带来较大损失,可以认定为重大误解。 4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,会给当事人带来较大损失,也可构成重大误解。 5、对价款或者报酬的误解。在实践中,当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金,此种情况因并非是对合同本身发生误解,因此不应按重大误解撤销合同,而应当按给付的不当得利处理。 重大误解合同撤销后,需要赔偿对方损失 1、合同被撤销的,因合同取得的财产,应当返还。 2、而不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 3、需要注意的是,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 在实际中,合同双方当事人协商赔偿不成的,可以到法院起诉解决。

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    因重大误解签订的协议能否撤销?

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    2022-01-19 15,340
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    2022-06-13 15,340
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    2023-10-13 15,340
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赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
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