房东提前收回房子会导致什么后果

2022-02-27 57

普法内容

如果是经过与租客协商后房东提前收回房子的，其结果就是租赁合同提前解除。如果是房东单方面决定提前收回房子的，其结果是房东需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租赁合同；或者可以解除租赁合同，然后要求房东退还剩余的房租，并赔偿租客因此受到的损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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如果房东可以提前把房子收回吗
1、可以不同意解除合同，要求继续履行。 2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根

2021-03-15 265
逾期交房会导致什么法律后果？
出卖人逾期未交付房屋的，买房人可以主张出卖人双倍返还定金或者承担违约责任。

2021-01-13 151
房东解除租赁合同并导致房东提前退房怎么办
提前终止租赁关系的，房东应在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下全额退回押金。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。

2021-04-17 132

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什么情况下房东会提前收回房子
1、租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任； 2、租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。 3、法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约

2022-11-13 15,340
房东提前收回房子，收回部分房产税吗
如果房东在与租客协商后提前收回房屋，结果就是提前解除租赁合同。如果房东单方面决定提前收回房屋，结果房东需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租赁合同；或者可以解除租赁合同，然后要求房东退还剩余租金

2021-11-21 15,340
房东要求提前收回房子, 房东不管怎么办
房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有下列权利：不同意解除合同，要求继续履行。如果不要求继续履行，可以要求退还剩余租赁期间的费用。房东违约提前收回房屋的，应当承担违约责任。房东违约造成租房人

2021-11-11 15,340
房东要收回房子出租房提前收回违约金有多少？
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金

2022-07-04 15,340

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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