怎样办租赁合同，需要准备哪些材料

2024-05-26 10

普法内容

一、出租方需提交下列资料： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。 2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：（1）营业执照复印件一份（验原件）；（2）法人代表证明书（原件）；（3）法人代表身份证复印件一份；（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。二、承租方需提交下列资料： 1、当承租方为个人时，需提交下列资料：（1）身份证复印件一份；（2）承租方为育龄妇女（年龄在20－49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）三、房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2％交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3％交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）个人出租屋纳税标准月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4．1％（房产税4％、印花税0．1％）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8．22％（营业税3％、房产税4％、城市维护建设税0．03％、教育费附加0．09％、印花税0．1％、个人所得税1％）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）

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租赁合同所需资料的材料是哪些
1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件）。 2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证书原件法定代表人身份证（提供原件并保留复

2024-06-12 11
商铺租赁合同纠纷打官司要准备的材料有哪些
商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料有： 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料； 2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等； 3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、租赁证，等等。

2021-04-10 128
房屋租赁合同登记备案证明代办要准备什么材料
代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料有： 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件； 4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的

2021-04-14 176

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需要哪些材料？房屋租赁合同登记备案
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证

2022-04-28 15,340
租赁合同必备材料有哪些？
1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件）。 2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证

2022-11-13 15,340
签订房屋租赁合同需要什么材料，出租人应该准备哪些材料和申请材料
租赁合同应当具备以下条款：租赁当事人的姓名或者名称、住所。房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。房屋用途。房屋交付日期。租赁期限。租金数额、支付方式和期限。房屋使用要求和维修责任。房屋返还时的

2022-03-06 15,340
需要哪些材料；怎样准备
需要仲裁申请书、劳动合同书、或工资单、等其他组证据。。。

2022-11-02 15,340

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01:16
有借条起诉需要准备哪些材料
有借条，起诉需要准备以下材料： 1、收集借过钱的证据，例如借条，向对方转账的银行凭条，欠条。如果是以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等，要提供当时把钱借给对方的证据； 2、收集主张债权的证据。例如通过录音录像的形式证明曾向对方进行过

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01:04
租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

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01:09
结婚登记领证需要准备哪些材料
根据我国《婚姻登记条例》的规定，办理结婚登记，即结婚证需要的材料有：男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。需要注意，如果男女双方是复婚，且上一次离婚时是

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