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租房合同的免责条款有效吗

租房合同的免责条款有效吗

2024-06-23 30
普法内容
确认免责条款有效,应具备以下法律要件: 1、必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意,合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。 2、必须经双方当事人协商同意。双方的意思表示都是通过一定的条款表现出来的,意思表示一致应当表现为对合同全部条款和内容的协商一致。 3、必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立,必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害,必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益,否则无效。 4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能,也是其合理性因素之所在。 5、必须予以说明的格式合同免责条款,其提供者必须尽说明义务。

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  • 合同中免责条款的生效要件,合同中哪些免责条款无效
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    2021-04-12 167
  • 免责合同的有效条款是怎样的
    免责合同的有效条款是怎样的

    合同免责条款的有效要件为: 1、必须是双方当事人真实意思的表示; 2、必须经双方当事人协商同意; 3、必须符合社会公共利益要求; 4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险; 5、格式合同的免责条款,其提供者必须尽说明义务。根据2021年1

    2021-02-01 165
  • 免责条款无效则合同无效吗
    免责条款无效则合同无效吗

    免责条款无效则合同不一定无效。合同中的无效免责条款有:造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。免责条款无效不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    2021-04-28 175
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  • 合同条款有无效免责

    免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。 一般来说,当事人经过充分协商确定的免责条款,只能是完全建立在当事人自愿的基础上的,免责条款不违反社会公共利益,法律才承认免责条款的效力,否

    2023-06-27 15,340
  • 带有免责条款的合同效力

    合同免责条款的有效性:1。当事人经充分协商确定的不违反社会公共利益的免责条款有效;2造成人身伤害、故意或重大过失造成财产损失的豁免条款无效。

    2022-01-05 15,340
  • 房屋租赁合同免责条件是什么,房屋租赁合同可以订立免责条款吗?

    如下作为房屋出租方,可以在房屋租赁合同中约定,如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件,出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时,出租方有权解除合同。例

    2022-07-11 15,340
  • 房租合同违法免责条款该怎样书写才有效

    1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由,对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款,而且该条款在订立合同时没有和对方协商。

    2022-08-04 15,340
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  • 合同无效后违约条款是否有效 01:06
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    合同无效是指,合同因为违反法律法规的强制性规定,而不发生法律效力。合同无效是自始无效,当然无效,以及绝对无效。因此,如果合同被认定无效的,双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是,根据合同法第56条规定,合同被认定部分无效,并不

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  • 租房合同没签名生效吗 00:58
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    一般来说,租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下,合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签,以保障自己的合法权益不被侵害,否则可能出现交了定金或者租金,但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊,若是承租人已经履行主要义务,

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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主讲嘉宾
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