土地确权必须是户主吗

2024-04-19 4

普法内容

在一般的情形之下，确权登记证上通常记载的为该户口本的户主姓名。需要明确指出的是，确权证书上所显示的户主姓名，仅被视为家庭成员的代表之一。在广大的农村地区，无论是土地承包或是宅基地使用皆是以家庭为单位进行的，也就是说，宅基地使用权是全家人共同享有的，因此，证书中某人的姓名实际上并无实质性的意义。宅基地是属于村集体所有的资产，然而其地面之上的建筑则是农民们历经多年艰辛努力而累积的财富，这构成了农民们的私人财产和个人利益，任何人或机构都不得加以侵犯。当然，这些房产是可以合法继承给继承人的。根据“地随房走”的原则，同时也延续了宅基地使用权的传承。在此基础上，我们可得出结论：宅基地确权对于写上何人的姓名实际上并非至关重要的问题。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地确权证必须要本人去签字吗
不一定。可以委托家庭成员进行签字。如果未经土地确权所有人委托，他人代签无效。人员外出务工、举家迁出，无法联系农户承包地的确权，对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员，可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况，由发包方指界人按

2021-07-02 4
土地确权如何变更户主
确权土地变更户主的条件如下： 1、新户主具有民事行为能力。具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一； 2、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷； 3、符合变更条件，且其他家庭成员没有异议才能变更户名；

2020-01-15 841
确权土地怎样变更户主
确权土地变更户主的条件如下：1、新户主具有民事行为能力。具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一；2、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷；3、符合变更条件，且其他家庭成员没有异议才能变更户名；4、变更

2021-12-11 1,443

专业问答更多>>

确权土地不是户主能确权土地吗？
土地确权后户主名字可以变更，但需要满足4个条件生老病死是常见状态，比如先前的土地承包户主是家里老人的，为了方便日后土地的处理事宜，年轻一辈的便想将土地承包户名变更到自己的名下，但此时是不被允许的。需要

2022-11-02 15,340
土地确权是不是必须户口迁出才能确权啊
不可以。承包地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员

2022-03-31 15,340
2022年宅基地确权必须写户主的名字吗
1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地

2022-11-12 15,340
土地确权登记户主是谁
一般是按户主名字登记，承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。土地确权：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所

2022-04-07 15,340

法律短视频更多>>

00:56
农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

3,026 15,340
01:16
拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

9,516 15,340
01:01
离婚必须在户籍地办理吗
首先，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种途径。其中，协议离婚只能在夫妻双方的户口所在地办理，但是起诉离婚可以在异地办理。我国婚姻登记条例规定，办理协议离婚，必须在夫妻中一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理，而不能在异地办理。但如果是起诉离婚的，起

5,094 15,340