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无证自建房买卖有效。如果买卖合同的内容真实合法,不违背公序良俗,且合同主体具有相应的民事行为能力的,则合同是有效的。当事人需要依法获得产权证,及时办理产权的转移手续。
自建房无土地使用权证可以买卖,农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设。
1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。 2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜。对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的
不可以,自建房屋买卖不受法律保护。自建房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。自建房没有国家颁
无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明,但其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)
房屋没办证时,买卖行为无效,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。
房屋没办证时,买卖行为无效,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就依法成立生效,然后就按照合同约定的内容一步一步履行,直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说,卖方的义务是配合完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房款。更多购房者关
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影