露台雨棚违建界定标准

2022-09-01 22

普法内容

露台雨棚违建界定标准如下： 1、雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的； 2、不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的； 3、不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等； 4、雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上； 5、不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。一般对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续；在此阶段，由拆迁双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的，经一方当事人申请可进入行政裁决阶段；对达成协议后，被拆迁人拒不履行的，经拆迁人申请，可进入强制拆迁阶段，由人民法院依法强制执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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小区露台搭建雨棚算不算违规？
小区露台搭建雨棚算不算违规，依据具体情况而定。若存在许可证明，则不算违规；如果没有取得许可证就算违规。

2020-03-22 2,188
天台搭建雨棚违法吗
在屋顶建遮阳雨棚，需要建设部门批准。如果不批准就建造，属于违法行为。可以写出书面的申请材料，格式要规范、合理、符合程序的要求，言辞要恳切，理由要说得充分。向所在的居委会（村委会）、城管部门提交申请书和有效的证据。积极配合城管等部门核实、调查

2020-09-07 813
如何建设不违建的雨棚
住宅搭雨棚不违建应经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。安装雨棚应当办理审批手续，否则属于违法行为，城管部门可以责令其限期拆除、处以罚款，逾期不改或者难以自行清除的应当强制清除。

2020-05-26 19

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露台上搭雨棚算违章建筑吗
露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：1、搭建建筑物、构筑物；2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；3、拆改供暖管道和设施；4、拆改燃气管道和设施。搭

2021-12-17 15,340
阳台顶搭雨棚违法吗
只要高度和深度不超过你的楼层高度和阳台深度就不违法，只是有些物业为了保证楼体外观而不让私搭乱建。如果物业坚决反对，可以和所有一楼有户外阳台的业主联名写个申请就可以了。1、如果雨棚搭建已经取得了物业的同

2022-03-15 15,340
雨棚多大不属于违建
雨棚低于4.5M没有安全隐患，不属于违建。雨棚位于消防通道，且低于4.5M，还存在隐患，必须拆除；如果位于临街建筑，影响城市形象，也属于违章建筑。根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡

2024-04-28 15,340
露台铺雨棚应该在怎么样的地方施工
原则上没有经过批准的建筑都是违建r所以要看r露台搭雨棚r有没有报批

2022-10-31 15,340

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违法建筑的认定标准
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每

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违章建筑的界定与处理是怎样的
法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚

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封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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