安置房允许买卖吗

2022-06-17 841

普法内容

一般情况下，安置房是否允许买卖，要看该房屋是否取得了产权。有房产证的安置房一般是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置对象是特定的动迁安置户。没有房产证的安全房，一般存在着安全隐患，通常是不会对外出售的。就散双方已经签订了附生效的买卖合同，相对于其他商品房来说，风险也是比较高的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同房买卖允许吗
就是只签署了购房合同，产权证还没有办理的房子，如果能合同更名那还可以，否则就有一定的风险了

2024-06-01 31
安置房买卖要交税吗，安置房买卖税
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年

2024-05-11 34
农民安置房是否允许转让
农民安置房，当事人取得房子完全产权，允许转让；如果尚未取得完全产权的则不可以转让。农民安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

2021-03-25 108

专业问答更多>>

法律允许私下买卖安置房吗
如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚

2023-05-24 15,340
合同房买卖允许吗
就是只签署了购房合同，产权证还没有办理的房子，如果能合同更名那还可以，否则就有一定的风险了

2022-08-07 15,340
遗嘱只允许住不允许买卖
不可以，继承权是被继承人死亡后发生的权利！您说的是关于继承权的效力问题，这要对中遗嘱进行审查，您应当持遗嘱和律师面对面的咨询。

2023-06-21 15,340
安置房买卖要交税吗，安置房买卖税
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆

2022-08-30 15,340

法律短视频更多>>

01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

10,301 15,340
01:01
拆迁前的安置房买卖合同有效吗
拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补

839 15,340
00:55
国家允许养野猪吗
国家目前不允许养野猪。野猪非国家重点保护野生动物，但是属于“三有”保护动物，并且该物种已被列入国家林业局2000年8月1日发布的《国家保护的有益的或者有重要经济、科学研究价值的陆生野生动物名录》。因为防控疫情的需要，我国目前禁止饲养大部分野

6,224 15,340