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女儿把房子过户给父母需要过户费吗

女儿把房子过户给父母需要过户费吗

2022-11-24 31
普法内容
子女的房子过户给父母需要交费,子女过户房子给父母过户费包括以下几种: 1、房产过户契税,房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一; 2、房产过户印花税是房屋评估价的百分之零点零五; 3、房产过户交易费每平方米3元;按房价百分之二缴纳; 4、房产过户测绘费每平方米1.36元的权属、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内;过户的手续如下: (1)子女将房产过户给父母的,需要携带物业产权证、房产证、购房合同以及身份证、户口本等材料到房管局进行变更登记; (2)房管局在评估房产后,缴纳过户税费等费用,房管局出具新的房产证,该房产即转为其父母的财产。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。 国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。 国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。 第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。

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陈友联律师 陈友联律师

天津东方(广州)律师事务所 | 律所主任

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