租房合同已到期,续租并没有签合同如何解决？

2023-05-27 13

普法内容

租房合同到期后没续签合同时承租人可以继续使用租赁物，如果出租人没有提出异议的，原租赁合同就会继续有效，但租赁期限为不定期。合同到期后没有签合同解决办法： 1、合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务； 2、按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，应简单签订一份补充协议，附在原协议后面； 3、到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。解除租赁合同情形如下： 1、一方严重违反租赁合同； 2、一方未按合同约定的时间履行合同； 3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行； 4、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形； 5、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。综上所述，与出租人订立的租赁合同到期后，继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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房子不想租了合同还没到期如何解决
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2023-06-16 661
租房合同到期后有效期, 续签租房合同是否有效?
租房合同到期续签合同不是自动。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。

2021-02-10 206
租房合同有效吗？合同还没到期就续签了
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2020-06-06 145

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如何解决房租到期的租房合同
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2022-08-18 15,340
租房子签了合同但是还没有租赁合同如何解决
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2023-07-20 15,340
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你现在是想主张这个条款无效还是，你的租赁到期没有，房东那边怎么说。

2022-01-20 15,340
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按合同办事房东应该是要支付你3个月的违约金（看你合同怎么签的）

2022-10-06 15,340

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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