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恶意拖欠房租,是需要承担违约责任的,甚至有被起诉的风险。承租人逾期不履行支付租金的义务,承租人是可依法或依约要求承租人承担违约责任的。可以依法向人民法院起诉,要求其承担违约责任,承担相应的法律责任。
1、在法律角度来看,行为属于单方面违约,因此房东是有权利要求履行合同或者赔偿损失的; 2、但由于租赁合同上并没有注明违约责任,因此违约惩罚就只能有和房东协商了,一般的行规是扣减一个月的租金; 3、房东不想退钱是人之常情,但可以和他沟通好一点
恶意拖欠房租,是需要承担违约责任的,甚至有被起诉的风险。承租人逾期不履行支付租金的义务,承租人是可依法或依约要求承租人承担违约责任的。可以依法向人民法院起诉,要求其承担违约责任,承担相应的法律责任。
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
可向法院起诉主张租金,如法院判决不履行会被纳入失信被执行人名单。
租赁期满后,承租人没有支付租金或者造成房屋损坏没有赔偿就离开的,出租人可以联系承租人履行合同义务,也可以向法院起诉请求其清偿债务并赔偿出租人造成的损失。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
租了房子第二天想退房的,如果还没有签订租房合同的,租客可以与房东协商退房;如果双方已经签订租房合同的,租客需要按照租房合同的约定承担违约责任,一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租了房子第二天想退房的
承租人签订房屋租赁合同后,如果反悔不租,属于单方解除合同的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要