房屋产权年限到底是几年？

2020-06-27 125

普法内容

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产的继承到底有几年期限
房产继承权有效期没有时间限制，房产继承纠纷诉讼有时间限制。继承纠纷时效规定为三年，自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。

2021-01-29 103
房屋产权的使用年限和房屋产权年限是否相同
（1）房屋产权年限房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产

2024-06-26 9
地下车位使用权的年限到底有几年？
正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，一般产权为七十年。在购买车位时看清产权证书上登记事项，比如明确土地性质、年限、使用限制、是否涉及人防工程等，有些业主共同所有的场所改造的车位是没有单独的权属证书的，有些使用权受到限制。总之，地下车

2021-08-10 123

专业问答更多>>

产权年限是70年, 如果房子产权是70年, 那么到底产权年限只剩多少年
我新购了一套房产，可开发商说产权年限只有65年，我听说一般房产的产权年限都是70年，开发商这样的说法对吗？社区咨询小组成员解答：根据土地性质规定，土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之

2022-02-27 15,340
私房产权到底有没有年限
私房有很多种，我认为没有多大必要知道，大家都一样

2022-10-29 15,340
房屋产权70年，50年，40年到底是怎么回事
政府部门对没一块地的规划用途不同，不同的土地规划用途决定了不同的产权年限。一般住宅、公寓最长70年，办公、写字楼、商住两用、工业用地最长50年，商业、配套、娱乐用地最长年限40年。

2022-10-08 15,340
房屋产权的使用年限和房屋产权年限是否相同?
(1)房屋产权年限房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属

2021-04-13 15,340

法律短视频更多>>

01:22
车位产权年限多少年
在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的

14,641 15,340
01:33
竞业限制期限是几年
虽然法律规定了，在劳动者离职的时候，用人单位可以与劳动者签订竞业限制协议，以保护自身的合法权益。但是需要注意，竞业限制协议具有一定的期限，具体来说不能超过二年，超过的期限部分是无效的。虽然竞业限制协议是双方当事人的协商一致的结果，但是为了防

2,337 15,340
01:33
房屋产权70年后会怎么样
所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城

2,456 15,340