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首先,《土地管理法》中有限定,国家实行土地用途管理制规则,限定土地用途,严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。所以,村委会是不能将集体土地随意出售的。如果想要流转,能够。需要经过村集体代表的一致通过,并且不能改变土地的用途,比如本
乡村政府没有直接将农村集体经济组织的土地承包给个人的权利。 村委会在没有经村民会议三分之二以上成员通过或者三分之二以上村民代表同意,擅自签订的土地承包合同无效。乡村政府可以对土地承包进行监督和指导。 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部
集体组织对五保户实行五保时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回五保费用。
有乡村房屋的继承权。宅基地隶属农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权,无处罚权,不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产,能够继承(与继承人可否出阁无关系)。继承人继承房
《乡村土地承包法》第四十一条限定,“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方认可,能够将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事乡下生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承
无论是未婚、结婚、离婚还是丧偶,妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。 我国宪法第33条规定,中华人民共和国公民在法律面前
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定,为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以
有谁想承包土地,要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此,有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询,如果有愿意转包土地的,则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种: