房产证补办的前提

2024-06-15 7

普法内容

确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。三、房产证怎么补办 1．你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。 2．带上户口簿，你的身份证。 3．填写遗失房地产证的具结书。 4．带上上述资料到”遗失契证台”办理。

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建设公测办理房产证的前提
办理房产证时应具备的条件有：初始登记应具备的条件有： ①土地证； ②建设工程规划许可证； ③施工许可证； ④工程质量合格证明； ⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有： ①原产权人房屋所有权证； ②个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印

2024-05-31 77
成都驾驶证补办前提
1、机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请补发。机动车驾驶证遗失期间，不得驾驶机动车。 2、机动车驾驶人补领机动车驾驶证后，原机动车驾驶证作废，不得继续使用。 3、机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间，机

2024-06-16 6
提前安置人员的安置房能办房产证吗？
安置房不是商品房，需要房主持有住房五年以上，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。

2024-06-28 25

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房产公证书被公证可以提前补办吗
1、需要公证书的申请人本人持身份证、户口本等相关证件，到原公正处申请补发公证书副本。涉外公证书补发副本的期限为6个月。 2、具体办理流程如下： (1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 (2)与约定

2022-12-05 15,340
提前办理房产证的方法是什么
提前办理房产证的方法为，首先需要准备一下相关文件：1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的，

2022-02-10 15,340
目前房产证土地证的遗失如何补办
一，房产证土地证遗失，可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。二，补办流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档

2022-06-02 15,340
补办身份证提前多久
规定提前60天，现在技术提高，30天就可以，最好早些，需要一个制证过程居民身份证法第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居

2022-02-11 15,340

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债务人提前变卖房产怎么办
债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要

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身份证补办之前的身份证还能用吗
身份证补办之前的身份证，在有效期内还能继续用。但是将旧身份证剪断是最好的处理方式，持有两张身份证的居民，一定要妥善保管，谨防证件被人盗用给自己带来不必要的麻烦。日常生活中应妥善保管好自己的身份证件，如果身份证是因被盗、被抢造成的丢失，应马上

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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