现在单位房改房是否可以出售

2020-10-11 369

普法内容

房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是可以买卖的，但是不是所有房改房都能买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还不可以随便出售。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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现在单位房改还容易吗？
可以但是是属于什么单位的公房，要是央产不是太好办，比较麻烦，要是当地的只需出具原购房合同，单位不回购声明和补交一些税费就行了。

2021-01-14 87
现在农村房屋可以出售吗
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅

2024-05-31 24
房改房可不可以出售，过户
房改房能买卖。房改房也称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房如果想要买卖，前提之一必须是房屋可以上市交易，那就要关注房屋的产权问题，房改房的产权分

2021-05-10 59

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单位出售房改房可以享受首套房的优惠吗?
可以，在你卖掉房改房后两年内免契税或减免契税(现在应缴税额减去房改房当时的契税就是你现)要交的税金。

2022-10-31 15,340
房改房有现出售吗?
齐全住房手续是由商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。住房无抵押，贷款还清，单纯房改房不难过户。以上手续齐全，随时可以买卖过户。

2022-11-01 15,340
房改房算商品房吗?不知道我的房改房是否可以出售?
“房改房”(即“房改售房”)与“商品房”是有本质区别的，在性质上来说，它们是两个完全不同的概念。所以，对于房改房算商品房吗这个问题的回答我们绝不能简单地把二者混为一谈、混淆是非。那种把“房改房”当成“

2022-07-21 15,340
单位福利房售出后可否要回
可以请律师进行法律帮助，帮助其维护合法权利。你说的信息有点少

2022-10-01 15,340

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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01:01
用人单位在什么情况下可以裁员
用人单位在以下情况可以裁员： 1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的； 2、用人单位生产经营发生严重困难的； 3、用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况

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