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意向书具有协商性和灵活性。意向书不像协议、合同那样,一经签约不能随意更改,意向书比较灵活,在协商过程中,当事人各方均可按各自的意图和目的提出意见,在正式签订协议、合同前亦可随时变更或补充,最终达成协议。
从法律角度讲,购房意向书具有双重属性,第一重属性是对签订正式合同的预约性,意向书的内容并不涉及买卖关系双方的具体权利与义务。 第二重属性,在意向书的内容已具备本合同的构成要件时,它就是一份有效的合同,一旦当事人一方违约,即需要承担违约责任。
意向书”这种形式,作为当事人双方或多方之间,在对某项事物正式签订协议之前,表达初步设想的意向性文件,为后续正式签订协议奠定基础,是“协议书”或“合同”的先导。那么意向合同是什么,意向合同是否具有法律效力?
如果合作意向书规定了双方详细的权利义务,具有法律效力;如果只是单纯的意向,没有其他现实的约束,不具有法律效力。意向书是一种单方意思表示,泛指合同双方在缔结正式协议前就协商程序本身或就未来合同的内容所达
意向书具有协商性和灵活性。与协议、合同不同,意向书一旦签约不能随意更改,意向书更加灵活; 在协商过程中,各方可以根据各自的意图和目的提出意见,在正式签订协议和合同之前随时更改或补充,最终达成协议。
如果合作意向书规定了双方详细的权利义务,具有法律效力;如果只是单纯的意向,没有其他现实的约束,不具有法律效力。意向书是一种单方意思表示,泛指合同双方在缔结正式协议前就协商程序本身或就未来合同的内容所达
一、意向书的定性,应当认定为房屋买卖合同,根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过)第五条商品房的认购、订购
还款计划书是无效的。 还款计划只是一方当事人的承诺,且出具还款计划的一方,能够对计划书进行更改。 对方同不同意,还没办法确定。 所以,还款计划书是单方面的一个计划,并不需要对方的意见,自己就可以随意的更改,也就是说,还款计划书不具法律效力。
承诺书有没有法律效力,要根据其是否符合法律生效要件来确定,具体的条件如下: 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力; 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示; 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定,不违背公序良俗。 承诺
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。对于居间人而言,居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定,居间人应当就有关订立合同的