由于房屋质量问题导致不交物业费是合理的吗

2021-10-02 27

普法内容

房屋质量问题不可以拒交物业费，也不能以此为由抵扣物业费。交房之前发现的质量问题，可以要求开发商整改；交房之后处在保修期内的，可以要求开发商进行整改；已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况，并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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房屋质量问题导致物业拖欠业主实际合理收入
由于房屋质量问题导致不交物业费是不合理的。根据相关规定，依法交纳物业费是业主入住时需要按照合同履行的法定义务，业主不得随意以房屋质量问题为由拒交物业费。

2020-01-14 71
房屋质量问题导致的误工费应该赔偿吗
房屋质量缺陷引起的误工费可以要求赔偿。房屋质量存在问题业主进行维权时，此过程中间可能存在无法正常上班产生的误工费，业主可以直接要求开发商进行赔偿，一并可能赔偿的费用包括差旅费、装修费、退房时的差价损失等。

2021-03-10 226
由于房屋质量导致房屋漏水，怎么处理
向物业反映下

2024-06-24 7

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房屋质量有问题，物业公司以房屋质量不好拒交物业费，是否合法有效
房屋质量问题由开发商负责，像防水工程的保修期应该是5年，因此，房屋出现问题只能找开发商，开发商一般再去找施工企业负责。物业公司与业主之间是服务合同关系，只是受业主的委托管理物业设施，不具有房屋质量担

2022-01-22 15,340
交房时有房屋质量问题，物业未修，可否不交物业费
不能。房屋存在质量问题属于开发商问题，应由业主与开发商在房屋买卖合同法律关系中解决，与物业服务合同不属于同一法律关系，据此拒绝交纳物业费，不能得到法院支持。

2023-01-15 15,340
房屋质量有问题，业主是否可以以房屋面积不足为由拒交物业管理费？
首先我们要认清两种法律关系，开发商与业主之间存在的是房屋买卖关系，而业主与物业管理公司之间存在的是物业委托管理关系，二者是两个独立的法律关系。房屋质量问题与面积问题是业主与开发商之间由于商品房买卖而

2022-01-22 15,340
房子不交物业费会有质量问题吗？
首先，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。其次，开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承

2023-11-16 15,340

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00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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