建设工程担保制度的担保方式有哪些

2022-07-24 27

普法内容

建设工程担保制度的担保方式有质押、保证、抵押、留置、定金。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿借款人或者第三人为抵押人，出借人为抵押权人，用于提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。《中华人民共和国民法典》第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。《中华人民共和国民法典》第四百四十九条法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

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建设工程担保的方式指的是什么
建设工程担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。 1、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人属于借款合同中的第三人，借款人是被保证人，出借人是债权人。 2、抵押是指为担保债务的履

2021-03-16 173
建设工程合同的担保形式主要有什么
建设工程合同的担保形式主要有定金、抵押、保证、投标保证金。

2021-03-31 155
再担保与共同担保有哪些区别再担保的方式有哪些
再担保方式主要采用固定比例再担保、溢额再担保和联合再担保三种。固定比例再担保是由担保人和再担保人约定，对在一定担保责任限额内的业务，担保人将全部同类担保业务都按约定的同一比例向再担保人进行再担保，每项业务的担保费和发生的损失，也按双方约定的

2024-06-01 19

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建设工程担保具体有哪些担保措施
建设工程担保包括投标人投标担保、承包商履约担保和业主支付担保。建设工程担保有关具体规定如下：（1）投标人投标担保的担保金额一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过80万元人民币。投标担保的有效期一般不

2022-03-18 15,340
工程建设施工合同担保方式是哪些呢？有哪些样的范围呢？
住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，已经自2013年7月1日起执行。作为指导建筑工程施工的规范性文件，强调了发包方和承包方的资信保

2024-09-02 15,340
建设工程合同的担保主要形式有
建设工程合同的担保形式主要有履约保证金；工程质量保证金；或者以银行保函的方式来担保等。如果当事人在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，则发包人不得同时预留工程质量保证金。二者不能同时适用。

2023-09-07 15,340
建设工程合同违约，有哪些承担方式？
1、继续履行； 2、停止违约行为； 3、赔偿损失； 4、支付违约金； 5、定金罚则也是一种违约责任承担方式。

2023-02-25 15,340

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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债的担保方式有哪几种
根据我国《民法通则》的相关规定可以知道，债的担保方式主要包括下面几种：第一，人的担保，也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿；第二，物的

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建设施工相邻纠纷有哪些解决方式
建设施工相邻纠纷的解决方式主要有以下三种：第1种方式就是和解或者调解。调解是指的由当事人以外的调解组织或者个人主持，通过说服引导的方式，促进当事人互谅互让，友好的解决争议。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的；第2种方式就是仲裁。要采取仲

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