未婚想买房贷款，是不是需要担保人

2020-06-08 34

普法内容

单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。按揭贷款的条件： 1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.所购房产的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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我想要买房，贷款买房担保费是多少呢？
贷款买房担保费是：担保费实际贷款额贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）举个例子：请问：夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，现在购买一套91平方米利用公积金贷

2024-06-26 22
我买车想贷款，贷款买车要担保人吗？
要是问贷款买车要担保人吗，肯定要，而且要对担保人进行考察，考察内容如下：一般需要考量担保人的是财产情况，一般需要担保人提供身份证，收入证明，银行流水，房产证明等财产证明。担保人即保证人，根据民法典规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债

2024-06-30 19
贷款人不还款担保人，不想作担保
帮别人担保贷款，如果贷款人到期拒不还款，担保人该承担还款责任。 ①被担保人欠款不还，需承担还款责任； ②被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录； ③在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿

2024-04-20 35

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买房需要担保人还贷款的
当没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时，买房贷款需要担保人。《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷

2021-12-16 15,340
买车贷款是否可以只需要担保人就可以不需要担保人？
买车贷款有正规的担保公司是可以不需要担保人了通常情况下，在通过正规大型的担保公司贷款的时候，还是比较靠谱的。不过，需要借款人注意以下问题： 1、寻找担保公司的时候，需要找正规大型的担保公司做担保，担保

2022-04-14 15,340
想要贷款买房子，是不是担保物权以动产为主
1、以动产抵押权和权利质权为主干的动产担保物权，在我国发挥着促进交易和融通资金的重要功能，但其制度设计一直未能满足实践的需求，尤其是涉及动产担保物权的公示原则，民法表达意见分歧，制度设计多有不足。时值

2023-10-01 15,340
朋友要买房子，买房贷款需要担保人吗
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：（1）、具有城镇常住户口或有效居留身份。（2）、具有稳定的职业和

2023-08-31 15,340

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未婚房贷要父母担保吗
未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

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01:28
做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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00:51
单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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