房产官司能拿到房管局的房产证吗？

2020-09-27 206

普法内容

进行房产诉讼时可以请求调取房管局的过户材料。房产官司证据材料包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、纳税票据等，当事人可以依法调取或者向法院申请调取。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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有房产证的房子房管局都能查到吗
可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。对该房子进行了备案，根据一物一权原则，一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益，对于买卖双方而言都是交易

2024-06-15 15
去房管局怎么拿房产证
去房管局拿房产证流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《

2023-02-15 16
可以拿着房产证到房管局查过户资料吗
可以进行复印件的誊抄或复制。在房产局办理查询档案业务时，所必须的证件主要包括了业主本人的身份证明及房产所有权证明两项。关于房屋的过户记录，我们是可以进行相应的查询操作的。查询方式主要可分为两大类，其一为在线查询，另一则是前往当地的房产局进行

2024-05-15 14

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在房产局能拿到购房收入证明范本吗
收入证明是银行贷款需要的材料，房管局没有范本，另外就算有范本银行大多都不认，有自己银行特定的范本。

2022-10-10 15,340
平房的房产信息在房管局能查到吗
只要是有办理房产证的不管平房楼房都能查到。

2022-10-29 15,340
拿房产证帮别人担保还能拿到房产证吗
1、有的。民法典规定，债权消灭的，抵押权也消灭，所以房屋抵押的期限是主债务的期限，主债务消失后，办理注销登记后就失效。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭： (

2023-03-20 15,340
农村小产权房能拿到房产证吗
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 2、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会

2022-11-10 15,340

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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房产官司最有力的证据
房产官司最有力的证据如下：物证、书证、鉴定报告、证人证言等，如房产证、购房合同等，当事人因客观原因无关收集的，可以请求法院收集。证据的收集其实可以分为两个阶段，一个是在房屋纠纷发生前，一个是在房屋纠纷发生后。尽量与对方交涉，并争取与对方就已

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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