房子有纠纷能过户吗

2022-04-13 789

普法内容

房子有纠纷一般不可以过户。依据我国城市房地产管理法的规定，房产的权属有争议的，那么通常不可以办理过户手续。在购买房产时，要对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订房产买卖合同但目的不能实现的，那么需要及时请求解除合同。同时开发商需要对购房者作出相应的损失赔偿。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房子已过户以前有纠纷
如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。

2021-01-08 582
有民间抵押的房子过户后有纠纷吗
只要有抵押的状况那么就会发生纠纷，这种房子一般风险大。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的

2024-06-06 28
房产证已经过完户土地证有纠纷能过户吗
一般可以的

2024-07-09 55

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老房子过户给孙子有纠纷的吗
1、这是祖产房继承，在房产证过户到现在的后人名下之前，所有的后人都叫继承人，不是产权人，只有在房产证过户到谁或某些人的名下的，这些人才能叫产权人。2、部分继承人不合作办理祖产房继承分割，其他继承人可以

2022-02-24 15,340
房子已过户以前有纠纷
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2021-12-14 15,340
债务纠纷房子可以过户吗?
如果房子有债务，还清房款后才能转让。否则如果房屋到期未清偿债务，房屋将直接抵押给银行，户主无权变更房屋名称。如果房子有债务，就不能转让。买卖双方就债务问题达成协议的，可以向房管所提出转让申请。

2023-11-03 15,340
房东调解过户房子纠纷
调解书是有法律效力，你们与原房东如果没有争议的话，则房子当时属于你们的共同财产，后来调解他愿意将房子给你，作为你的个人财产，如果没有法律文书撤销他之外，该调解书是有效力的。撤销原来的调解书是指有证据证

2022-02-12 15,340

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01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,810 15,340
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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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