如何签定拆迁合同

2024-05-02 5

普法内容

1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。 2、合同的主要条款内容要明确：拆迁协议里必须明确的内容有：第一、补偿款的总金额及各项补偿内容。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质。 3、约定违约责任：一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是也应当明确约定违约责任，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。 4、明确约定合同履行的程序。 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。

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房屋拆迁前如何签字合同
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，拆迁房屋须遵循先补偿后拆迁原则。若逾越此步骤进行先行拆除，被拆迁者可通过申请公安报案、行政诉讼等渠道维护自身权益。在此过程中，拆迁方需至当地政府网站发布征收补偿方案通知，同时协同被征收方签署相关协

2024-05-18 8
己签拆迁合同如何维权，法律上该如何规定
己签拆迁合同是可以通过协商或者是通过向有关的房管部门来进行投诉举报以及法院诉讼的方式来维护自身的权益的，一般情况下已经签订相关的补偿安置协议之后，没有法定可撤销或无效的情形是不能够随意返回的。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同

2024-06-01 12
签了空白的拆迁合同如何办
签订空白合同是一件法律风险很高的行为。格式合同中通常包括一些空白条款，本应由当事人合意补充完整，但实践中经常出现未填写而发生争议的情况，争议焦点一般集中在空白条款、格式合同及当事人事后补填内容的效力。我认为，空白条款是否必然导致合同不成立或

2024-04-22 9

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饭店要拆迁如何和房东签合同？
应该要确认该商铺可以做餐饮，在房产证的用途上有。如果房东无法提供是否可做餐饮，需要明确其相应责任租期可约定长一些,以免到时你生意很好,要续签合同时,房东涨价.约定你方可以转租，以免生意不好时可以将

2022-07-18 15,340
关于拆迁房签签拆迁合同的事项
1、审查签订合同的主体是否合法； 2、合同的主要条款内容要明确； 3、约定违约责任； 4、明确约定合同履行的程序； 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素。

2022-11-10 15,340
拆迁合同签订时要注意什么问题, 如何签订有效的拆迁补偿安置房合同
拆迁合同签订时要注意：第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常

2022-04-26 15,340
拆迁集体户户口如何订立拆迁合同
订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意志强加给另一方，利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。

2023-05-02 15,340

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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合同签订地如何确定
合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的

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拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

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