法院判决离婚的房产过户收费吗？

2024-05-03 25

普法内容

当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。 1、因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权，暂免征收营业税： 3、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。根据以上规定可知，在夫妻离婚案子中，如涉及到须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，如果操作得当，是可以在不用交纳相关税费的情况下将房屋过户到另一方的名字的。另外，如果夫妻离婚时同意将房屋过户到孩子的名下，不用交纳个人所得税、营业税，但须交纳4契税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

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法院判决返还已过户房产
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2024-07-08 31
法院判决房产继承过户费用怎么算
费用如下： 1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用根据沪价房（）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累

2024-06-11 15
离婚判决房产过户要交什么费用
离婚判决房产过户要交的费用如下： 1、析产公证费用，没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程； 2、析产登记手续； 3、取证。如果房屋产权变更，则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了

2021-12-30 11

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判决离婚过户房产流程
法院判决离婚房产过户流程是： 1、一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。 2、房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时

2022-11-02 15,340
法院判决过户的房子限购吗
按照民事诉讼法相关对法院判决过户的房子限购吗的规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强

2022-08-20 15,340
·判决过户税费，房产过户后可吗
现在要债人要求将房产拿来抵债，但是男方不愿意出面办理相关手续，躲在外面男在外找了小三（嘴上不承认，事实是有外遇），夫妻双方欠外债35万，只有协议书，正好是房子卖掉之后的价格。房产的名字是男方名字，无房

2022-10-30 15,340
拿着法院判决书过户房产可以吗？
这需要看是什么判决，如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是

2022-07-17 15,340

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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离婚前房产过户有效吗
双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议

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法院判决离婚有怎样的程序
法院判决离婚的程序具体如下： 1、起诉，原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、立案，经立案大厅审查符合立案条件，准予立案，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费； 3、调解，人民法院依法受理的案件，依法进行调解，调解不成

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