办了不动产证还需要办房产证吗

2021-09-12 44

普法内容

办了不动产证不需要办房产证。不动产登记证书所登记的内容包含了房屋所有权和土地使用权，目前房产证已经停止办理。当事人在不动产登记机构完成登记后，依法申请核发不动产权属证书。该证书就能够证明当事人是不动产权属证书登记的物权的权利人。如果是旧版的房产证，可以更换成新的不动产证。不动产登记机构应按照“不变不换”的原则进行不动产登记。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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我房产证己经办下来了，还要办不动产证吗
《不动产登记暂行条例》第三十三条规定：“本条例实行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效”。因此，持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记。土地使用证变更登记，办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料： 1

2024-05-31 20
商铺房办房产证还是办不动产证，
1、内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。 2、外页不同。房产证外页颜色是绿色的

2024-06-25 22
二手房买卖需要办不动产证吗?
二手房买卖必须要有不动产证才能上市交易。没有不动产证的情况下，双方可以直接签订买卖合同进行交易。但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。

2021-04-03 197

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不动产证停办了, 房产证还能办吗房产证流程
建议可以当地国土资源部门咨询。目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成

2022-04-22 15,340
买的房子办不了房产证怎么办，办理房产证需要带
对购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因如下： ①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。如果是自己的原因，应积

2022-04-09 15,340
新买房是办房产证还是办不动产证
现在都是不动产证了，你要是想买房可以咨询一下房产公司，如：菁英，或者只是想了解产证的问题你可以咨询当地的房产交易中心，他们会给你更准确的回答

2022-10-09 15,340
房产证还要办土地证吗？需要怎么办？
到当地国土部门办理，一般需要房产证，购房合同，身份证明材料，税费缴纳凭证，具体询问当地部门。自己住一般影响不大，如果要办理抵押的话需要两证齐全。

2022-06-28 15,340

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一手房办不动产证流程
一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

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01:07
如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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01:21
办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

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