房产如何办理二押

2022-04-13 1,071

普法内容

银行同意贷款的，出卖人应当清偿贷款金额与出卖人所欠贷款本息的差额；银行对借款人进行资信调查、审查后，应当将审查结果告知借款人。与借款人、担保人签订合同，与出卖人签订抵押贷款补充合同。经银行同意，出卖人与买受人进行房地产交易，签订购房合同或意向书，银行申请贷款并提交相关资料。取得“土地、房屋其他权证”后，银行将贷款资金转入原贷款网点卖方的按揭贷款账户及相关账户。用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项转入卖方银行账户。借款人按时偿还贷款。

《中华人民共和国民法典》规定，当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。

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拍卖房产查询二次房抵押过户如何办理
拍卖二次抵押房产过户需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人不愿

2020-08-30 114
怎样办理房产二次抵押
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管 4、该房产具有可二次抵押额度房屋

2024-05-08 0
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2024-05-17 0

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1.提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶、本、、、近半年银行流水和最重要的报告。2.银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押条件，计算额度，确定贷款年限。3.到贷款银行签订

2022-09-16 15,340
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办理他项权抵押房产如何办理
办理他项权抵押需要准备的材料如下： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书

2023-12-03 15,340
如何做房产抵押办理手续?
怎样办理房产抵押手续，首先要知道根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)

2022-04-03 15,340

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如何办理二手房按揭
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二手房转让手续如何办理
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