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农村户口在外地农村买房,是不受法律保护的。农村房屋转让时,宅基地使用权与地上房屋一同转让。而农村宅基地是农民集体所有的土地,依法属于本村农民集体所有的,不能向集体组织成员以外的人转让。同时作为农村户口,农村村民一户只能拥有一处宅基地。已有宅
若非村内人士已购置该村房产,务必确保拥有合法权属证书,并按地方法规缴纳房价税费等开支,以维护自身权益。依据《民法典》及相关国策,农村宅基仅能分配予本村村民,城市居民不得购入农村宅基地、农舍或小产权房。如此,外部人士购村屋之交易恐被视为无效。
农村户口,可以到别的农村买地盖房, 但需要根据村民委员会组织法规定,在其他村买地建房, 须经村民会议表决同意,户口要迁入该村, 且必须把在原来村里的宅基地交回; 在其他村买房的情况与前述类似, 要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受
不是我的意思是双方父母出的钱,他父母出了5万元,我父母出了8万元,而且是以我父亲的名义买的优惠房写的我的名字,到时候离婚的时候是怎样分配。还有房子现在价格值26万左右,如果房子我留着给他钱应该给他26
有效,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政
卖房人不是本村的户口本村人可以买。例如房产登记人是继承得到本村住房,或本来是本村居民,迁移户籍到他处,房产登记人都可以卖掉住房过户给本村居民。需要双方当事人一起,到住房和宅基地所属村委会申请办理过户。
外村人不能购买其它村集体的宅基地,也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权,不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律
根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请
办理农村房子不动产权证的流程如下: 1、向房管部门提交以下材料:登记申请书,身份人的身份证明,宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,其他必要材料。如果是申请村民住房所有
农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;