抵押房产处置应该如何做来的呢？

2024-05-25 10

普法内容

抵押房产如是非法所得，但抵押权人为善意的第三方，不知情，抵押权有效，人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。

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房产做了2次抵押逾期银行会如何处置
会申请法院执行拍卖、变卖。

2024-06-19 14
债务违约应当如何处置抵押物呢
债务违约的，如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2021-04-28 98
抵押权，质押权，留置权的异同是什么应该如何做
一、相同之处，三者都是担保措施；都要求担保人履行担保义务和承担担保责任；二、不同之处，抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。 1、债务人或者

2024-05-27 17

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做了顺位抵押该如何处置
第一顺位抵押权人优先获得补偿；第一顺位抵押权人获得补偿后，如果有剩余，那第二顺位相对于其他债权人优先获得补偿

2022-10-23 15,340
如何处置抵押房产中的债务
抵押房屋的债务，如果对方不进行偿还的话，可以将房屋进行出售来进行偿还。因为双方之间签署的是抵押债务，那么债权人就可以对该房屋进行拍卖或者变卖，因为债务人拥有该房屋的抵押权。

2023-08-16 15,340
离婚前抵押房产如何处置，离婚前抵押房产如何处理
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人

2022-07-07 15,340
安置房被开发商抵押应该怎么处理呢？
拆迁安置，应该先有一个补偿协议，标明了补偿款项；然后才有安置协议，安置款项应该由被安置人作主。安置商品房应该有按揭贷款协议，没有如期发放房产证，可以退房，但是没一倍的赔偿规定。

2022-08-05 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

703 15,340
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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