二手房噪音大可以起诉房主退房吗

2024-04-24 28

普法内容

二手房产内存在噪音因素进行惩处并为房产购买方提供退款的处理方式在法律上具备相关依据。依据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：“因房屋主体结构质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。对于此类噪音过大导致无法保证普通住宅日常生活品质的情况，购房者有权提出终止交易并要求相应赔偿。

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商品房风井噪音大可以退吗
1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖

2022-05-25 55
楼房户型噪音大可以申请噪音补偿吗
若在法律规定时间之外的时间施工或排放的环境噪声超过国家规定的环境噪声标准，妨碍人们工作、学习、生活和其他正常活动的现象造成噪音污染则可以协商并要求赔偿。

2020-04-05 249
房子噪音大是否可以提出诉讼
可以提出诉讼。房子噪音大的具体处理措施如下： 1、可和房东协商解决； 2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同； 3、如果合同没有相关约定，那就只

2022-03-29 591

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二手房噪音可以向工商部门投诉吗
这类情况，是报警处理，或找城管处理。

2022-10-20 15,340
房子噪音大可以提出诉讼吗?
律师解答房子噪音大可以提出诉讼。房子噪音大的具体处理措施是： 1、与房东协商； 2、如协商不成，可根据合同约定要求解除合同； 3、可申请法院调解，维护自身合法合理权益。

2023-12-11 15,340
租房噪音严重可以退租吗?
如果噪音超过国家标准，另一方不出面协商，可以要求退还租金并赔偿损失。《高等人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条买受人因房屋质量问题严重影响正常生活使用的，应当予以支持。

2021-12-10 15,340
房屋噪音太大可以解除房屋合同吗？
若房屋买家在购买之前就已经知道房屋存在噪音太大、房子之前死过人、房屋漏雨等质量问题，并接受了，则买家一般不能以此为由解除合同退房。只要不能修复或者解决一般可以解除合同，退还房款，并要求对方承担违约责任

2023-10-09 15,340

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00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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