房屋买卖委托书需公正吗

2024-06-02 8

普法内容

委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理（有关房产买卖）委托书公证，没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。申请办理委托书公证，应当提交下列材料： 1、自然人的身份证明（如身份证、户口本、护照等），法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； 2、受托人的身份证复印件； 3、委托书文本；（即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理） 4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明（如股票、银行存折等）； 5、与申请公证的事项有关的其他材料。委托出售房产的，还应提交下述材料：（1）自然人申办出售房屋的委托书公证的，应当提交购房时的婚姻状况证明（结婚证或无婚姻登记记录证明）；（2）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件；（3）法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件、公司章程；（4）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料；（5）委托人所持身份证件号码与房屋权属证明上登记的证件号码不一致时，应提交证件号码变更的证明（如同属一人的公证书）。

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房屋买卖委托公证委托书时效
受托人不需要到场，但委托人必须到场。委托本身就是单方法律行为，如果你要办理委托公证，需要提供你的身份证，户口本，无委托事项相关的材料，受托人的身份证（复印件也可以，因为一般委托人和受托人不在一地区才常用的委托公证）。委托书一般要写清楚委托人

2024-07-18 4
公正委托代办房屋买卖,卖房的公证书用给买房一份吗
公正委托代办房屋买卖,卖房的公证书要给买房一份。公证机构在这里的地位相当于是被委托方。根据法律规定，委托人与第三人进行民事法律活动时，要向第三人出具相应的证明材料来确保民事活动的正常进行，另外，也方便第三者因为标的物自身的问题来向对方进行追

2021-04-16 1,139
公证委托书可以买卖房屋吗
房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。

2021-01-31 399

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想要委托卖掉房子,问委托房屋买卖需要公正吗?
1、房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公

2022-07-22 15,340
买房子后想公正，问房屋买卖委托书公正都需要什么
1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的

2022-07-21 15,340
房屋买卖委托公证委托书时效
受托人不需要到场，但委托人必须到场。委托本身就是单方法律行为，如果你要办理委托公证，需要提供你的身份证，户口本，无委托事项相关的材料，受托人的身份证（复印件也可以，因为一般委托人和受托人不在一地区才常

2023-07-06 15,340
房屋买卖公证需要公证授权委托书吗
具体情况具体分析，例如：1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托

2022-05-05 15,340

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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01:23
委托书必须公证吗
委托书不一定需要公证。当事人可以按照自己的需要，决定是否需要公证委托书。但是办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：1、合同；2、继承；

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买房委托公证可以在异地办理吗
房产不能异地公证，必须在房产所在地的公证处办理。所有权人如果需要办理公证，是需要向住所地，经常居住地或者行为发生地的公证机构提出的，但如果是对所有房屋进行公证的，因为房屋是不动产，所以必须是向不动产所在地的公证机构提出申请办理的。同时房产的

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