外墙渗水影响到楼下是谁的责任

2020-11-09 663

普法内容

外墙渗水影响到楼下，若是人为破坏的，由相关责任人承担，排除人为破坏，未过保修期的，由开发商承担，过了保修期的，应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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外墙渗水是楼下起的责任还是楼下整体造成的
楼顶并不因为你住在顶层就由你来负责维修或归你所有了，楼顶包括楼下外墙面，都是整个楼住户共有的，你的购房合同都写的很明确。排除人为破坏（一般没人会破坏楼顶或墙面），未过保修期的由开发商承担，过了保修期是业主的事了。如你已向物业管理委员会缴纳房

2021-03-28 417
楼上渗水导致楼下墙面发霉，谁负责任
一、楼上渗水导致楼下墙面发霉，谁负责任 1、楼上渗水导致楼下墙面发霉，楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状，行使物权损害赔偿请

2022-05-31 110
租户往楼下渗水是谁的责任
分情况讨论： 1.若承租人与房东之间没有约定水管的维修是由承租人承担，且承租人也没有过错，因水管老化致使楼下损失，那则由房东来承担赔偿责任。 2.若承租人有过错就要承担赔偿责任。 3.若承租人与房东明确约定了水管的维修由承租人承担，则承租人

2021-04-23 117

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阳台到楼下的墙体渗水谁负责
阳台渗水到楼下若是由阳台本身的质量问题引起的则应当由开发商负责。根据相关法律规定，若是阳台漏水是业主使用不当或装修不当造成的，则是业主的责任。

2023-10-08 15,340
楼上渗水导致楼下墙面发霉，谁负责任
楼上渗水导致楼下墙面发霉，楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状，行使物权损害赔偿请求权

2024-04-22 15,340
六楼外墙开裂下雨渗水导致五楼天花板漏水是谁的责任维修费谁出
可以到房管局反映下情况！启动维修基金进行修理。

2022-10-09 15,340
楼上天沟漏水，导致楼下房屋墙面渗水，该找谁的责任
如果在质保期开发商维修。如果过了质保期这个物业维修。谁负责估计维修可以赔钱就会扯皮的。

2022-10-09 15,340

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楼上往楼下泼水违法吗
楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任

22,125 15,340
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电车撞到汽车是谁的责任
电车撞到汽车是谁的责任，要根据交警划分的责任确定。交警划分责任的原则如下：1、因一方当事人的过错，导致道路交通事故的，承担全部责任；2、因两方或者两方以上当事人的过错，发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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