2022年，对预留工程质量保证金的法律规定

2024-07-01 31

普法内容

依据《建设工程质量保证金管理办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式（二）保证金预留比例、期限（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式（四）缺陷责任期的期限及计算方式（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。第四条缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

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工程预留金与工程质量保证金一样吗？
用以保证施工质量的资金工程预留金即工程质量保修金，其与工程质量保证金不一样，一般是担保竣工验收前出现的质量问题。工程预留金是在建筑工程交付使用后，由发包人从应付的工程款中预留一定的金额，用于维修工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要

2024-07-14 20
建筑工程质量保证金预留比例下降了吗
住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订,将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%。

2020-10-28 115
多大工程需要预留质保金
要看有没有约定，一般情况下5万元小工程不需要质保金。工程质保金的规定如下： 1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 2、工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。

2020-11-11 666

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不得预留工程质量保证金的情形有哪些
不得预留工程质量保证金的情形： 1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 2、采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

2023-01-28 15,340
工程质量保证金应该按什么比例预留
工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。预留质量保证金的目的：如果建设工程质量不符合工程建设

2023-05-26 15,340
工程预留金与工程质量一样吗?
用以保证施工质量的资金工程预留金即工程质量保修金，其与工程质量保证金不一样，一般是担保竣工验收前出现的质量问题。工程预留金是在建筑工程交付使用后，由发包人从应付的工程款中预留一定的金额，用于维修工程在

2022-10-27 15,340
质量保证金预留金额是多少
工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题

2021-07-31 15,340

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合同质保金规定多少年
合同质保金的期限是由当事人商议决定，法律没有强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效

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商品房质量保证多少年
根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用

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施工质量验收规范
根据建筑工程施工验收的相关规定，施工的质量验收规范具体有以下几点： 1、所有的建筑装饰装修类型的工程必须要进行设计，并且需要出具完整的施工图设计的文件。 2、所承接建筑装饰装修类型的工程设计的单位或者公司，必须应该具备相应的资质，并且应该要

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