您的位置:法师兄 > 律师普法 > 夫妻离婚共同房产一人名字如何分割
夫妻离婚共同房产一人名字如何分割

夫妻离婚共同房产一人名字如何分割

2024-04-17 14
普法内容
此问题需依据实际情况进行深入剖析与妥善处置。假设在婚姻缔结前,其中一方独自承担购房费用,那么该房屋产权证仅列明该人姓名时,该房产便被视为出资方的个人资产; 然而,若为婚后购买之房,无论产权证上是否仅有一人姓名,均应视为夫妻共有财产,由双方自行协商分配方案,如协商无果,可诉诸法律裁决;倘若双方共同承担购房费用,亦应按照共同财产原则处理,可参照双方出资比例对房产进行分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零九十一条  有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:\n(一)重婚;\n(二)与他人同居;\n(三)实施家庭暴力;\n(四)虐待、遗弃家庭成员;\n(五)有其他重大过错。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 离婚房产证是夫妻共同名字如何办
    离婚房产证是夫妻共同名字如何办

    夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。 如果没有特别约定的,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。夫妻关系

    2022-11-07 146
  • 夫妻共同财产的房产分割要写一个人的名字吗
    夫妻共同财产的房产分割要写一个人的名字吗

    夫妻房子写一个人名字一般不是共同财产。但若该房屋为婚后双方共同购买,则应认定为共同财产,或一方婚前购买,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,共同还贷部分,应认定为夫妻共同财产。

    2021-03-11 107
  • 房产证是夫妻共同名字夫妻离婚房产怎么分配?
    房产证是夫妻共同名字夫妻离婚房产怎么分配?

    房产证是夫妻共同名字,该房产属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021-01-30 196
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 房产证有夫妻名字离婚如何分房产 01:08
    房产证有夫妻名字离婚如何分房产

    首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分

    3,136 15,340
  • 农村夫妻房屋离婚如何分割 00:46
    农村夫妻房屋离婚如何分割

    农村夫妻房屋离婚分割的规定如下:1、如果是婚前男方父母建造,婚后分家析产,将房屋登记在男方名下的,那么认定为夫妻共同财产;2、如果是婚前建造并且登记在男方名下,那么认定为男方个人财产,女方要求分割的,法院一般不予支持;3、如果没有宅基地使用

    1,639 15,340
  • 夫妻财产房子如何分割 01:50
    夫妻财产房子如何分割

    离婚房屋分割主要包括以下情形: 1、如果夫妻双方协商一致,对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可; (1)如果夫妻双方均认可多套房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可; (2)如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致

    427 15,340
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?