房产证遗失该怎么办理过户

2024-06-16 7

普法内容

如果说没有房产证的话，一般来说，房子也是不能过户的，也就不会得到公证。但是，也是可以持权证明的材料签订好相关的赠与协议，然后，可以将房子进行实际的交付。还需要等到办理过户的障碍消除的时候，直接安户到申请人的名下。同时，根据相关的规定，如果说没有房产证的商品房，也是不允许买卖的。在现实的操作中，还是存在一些商品房在等待的房产证的过程中被转让的情况。对于这种房屋，如果说买家要想保障权益的话，应该要在合同中约定好生效的条件。如果说没有房产证的房屋进行买卖的话，就需要办理好合同更名手续了。如果说卖房人想要进行房屋出售的话，首先就应该要和开发商协商变更的合同，比如说新的买房人，一定要按照规定办理相关的公证手续，也应该要提供相关的公证书。要是在买房时，可以一次性交清的话，也就非常容易办理了。如果说采用的是商贷或者是公积金贷款以及组合贷款的方式付款的话，办理起来也是比较麻烦的。如果相关的商品房没有竣工验收的话，就可以更名了，但是，还需要到市有关的单位开具一些未竣工的检查报告，并且还需要由相关的开发商提交合同更名的原因，此时，还需要支付相关的手续费用。

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身份证遗失房产证怎么过户
申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继

2024-05-05 18
房产证遗失该怎样过户，法律上怎么解决？
1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割）3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》

2024-04-18 8
房产证遗失的房子如何过户
不可以的，必须办理房屋过户，房产属于其中一方，离婚以后可以把房屋过户给其中一方。 1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持

2024-05-03 8

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二手房过户房产证遗失如何办理
（四）证明房屋所有权发生转移的材料，应当提交下列材料：（一）登记申请书，应当申请“补发”房产证后再办理过户，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明二手房

2022-10-28 15,340
房产遗产如何过户房子过户遗产该怎么办
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户

2021-11-16 15,340
办房产证过户发票回执遗失怎么办
带着身份证去补办张回执单，缴税单子有电子档的打印出来盖好公章好了。

2022-10-18 15,340
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房

2021-11-09 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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