购买的二手房外的违章建筑应由谁负法律责任

2024-07-08 0

普法内容

违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。物业没有拆除违章建筑的执法权，物业不能拆除违章建筑。还是申请执法单位来执行拆除违章建筑。 1、违章建筑：是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物。可以到城市管理部门，查询是否经过审批。 2、如果是城市区域，向城市管理部门举报，要求拆除。 3、如果是农村土地，向国土资源部门举报，要求拆除。 4、如果上述二个部门到期不拆除，可以向当地法院起诉，申请强制拆除。

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租赁违章建筑的法律责任？
租赁违章建筑的法律责任如下：由建设主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

2021-05-08 89
高层建筑的消防安全职责应由谁负责
高层建筑的消防安全职责应由高层民用建筑的业主、使用人负责。高层建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑，超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。消防即是消除隐患，预防灾患（即预防和解决人们在生活

2020-07-18 1,055
二手公房有违章建筑可以买吗
存在违建的公房不能买卖交易。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。

2021-02-04 94

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违章建筑的房产税由谁承担
根据《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人

2022-01-25 15,340
建筑验收由谁负责
建筑主体验收由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行验收。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件

2023-12-02 15,340
购房违约责任应由谁承担
1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以

2022-11-13 15,340
违章建筑是由谁来认定的？
建筑由谁认定:根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而人或者主管部门都没有认定的权利

2022-08-23 15,340

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01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。行政机关在作出行政处罚决定之前，应

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01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

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